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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸長三角房市漲勢凶猛，各地政府近來開始打房，但有業內人士認為，大量資金可能轉戰三線城市，如昆山、花橋、無錫等地，這些地方的房價、成交量有望持續上漲。因應各地現況不同，上海中原地產市場分析師盧文曦認為，未來大陸房市控政策可能升級到「一城一策」。

今年以來，長三角多城房價一路走高，特別是上海、杭州、南京等一、二線城市，目前各地政府均出手打房，最近一次是杭州市中心19日重啟限購令，本地戶籍居民家庭暫時不得買第2間房。

根據《中國經營報》報導，有業內人士認為，杭州房市政策收緊後，有可能促使大量資金流向三線城市，包括昆山、花橋、無錫、南通、紹興和吳江等地。

整體來看，大陸房市政策已經開始收緊，盧文曦指出，各地房市現況不同，因此調控政策也開始出現明顯的分化，未來可能呈現「一城一策」的情形。

截至目前，限購令未澆熄投資人的購房熱情，各地「搶房大潮」、「地王再現」持續上演，未來有可能一路從一、二線延燒到三線城市。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示，最快要等到2017年上半年，隨著供給增加，核心一二線城市房價漲勢有機會告一段落，屆時投資客退場後，核心城市與其周邊城市房價出現降溫，市場才能回歸理性。
 

（中央社記者邱柏勝台北9日電）前8月稅收超徵新台幣655 億元，財政部表示，由於盈餘分配所得扣繳稅款增幅超乎預期，加上房屋稅、贈與稅、使用牌照稅等稅收皆創歷年同期新高,樂觀預估今年稅收可超徵900億元。

財政部今天公布8月全國稅收1266億元，年增87億元或7.4%；前 8月稅收 1兆4695億元，年增522億元或3.7%，續創歷年同期新高，並較累計分配預算數超徵655億元。

其中，營所稅、綜所稅、營業稅、贈與稅、房屋稅與使用牌照稅等稅目，皆創歷年同期新高。前 8月營所稅3120億元，年大力推薦增 245億元或8.5%；綜所稅3888億元，年增216億元或5.9%。

財政部統計處副處長許瑞琳表示，2015年股利可扣抵稅額減半上路，上市櫃公司已提前分配股利，導致今年未分配盈餘自繳稅款增加，營所稅因而創高。但原本預期上市櫃公司去年減少股利分派，將導致股利所得扣繳稅款減少，但 8月盈餘分配所得扣繳稅款仍年增74億元，成長17.5%。

此外，從資料觀察，去年上市櫃公司發放股利高達1.3兆元，仍較前年成長590億元或4.7%，加上股利可扣抵稅額減半實施，導致股利所得扣繳稅款大增，使前 8月綜所稅創歷年同期新高。

而前8月營業稅2223億元，年增禮物115億元或5.4%，主因國內消費成長，出口不佳導致退稅減少，以及國際油品價格下跌，相關油品稅額減少交互影響所致；貨物稅1232億元，年減 8億元或0.7%，主要是國產車市場萎縮所致。

展望下半年稅收，許瑞琳表示，由於綜所稅收入超乎預期，若接下來 4個月稅收與去年同期持平，今年稅收可望超徵917非逛不可億元。

不過去年底民眾搶搭房地合一實價課稅新制上路前夕的不動產交易舊制末班車， 12月土增稅來到236億元，今年難有同樣水準，預估後 4個月土增稅將比去年減少100億元。

然而許瑞琳說，土增稅雖然會比去年減少，但 9月營所稅暫繳可望比去年增加，且公告地價調漲，11月的地價稅也可望增加，因此仍樂觀預估今年稅收將超徵900億元。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

行政院長林全採納國際大導演李安建議，指示文化部將於台南沙崙規劃一座國際影城，並期待能在3年內看到成果。未來台南高鐵特定區將有「緑能產業科學城」和「沙崙影視片廠基地」併存，不但可以相得益彰，更可以讓科技與文化融合成一個更具魅力的台南新地標。

市府指出，國際大導演李安10月初藉回台宣傳新片之便，與林全院長交換影視文化發展的意見。李導演以其豐富的經驗及見地，主張台灣應該打造國際級片廠，藉以培養更多的影視文化產業人才，並吸引全球最優秀的導演前來拍片，不但可以帶動新的產業、新的經濟，也是台灣觀光發展的新里程碑。

林院長不但支持更認為這項計劃會是台灣留住影視產業人才的轉機，當下即指示文化部鄭部長應納入重要施政要項。 市府表示，沙崙影視基地所處的沙崙農場廣達951公頃，土地面積大且産權單純、土地取得容易，不僅地勢平坦、砂質土壤排水佳，基地更鄰接台南高鐵站、國道1號、國道3號以及86快速道路等交通要道，來往台南機場及安平港等陸空交通也都非常便利，要規劃一座國際影城，李安導演認為不僅條件齊備、更深具發展潛力。

市府說，10月13日，林全院長邀集3位政委、中央相關部會、台南市政府及台糖公司，討論沙崙影視基地案，為落實該案的執行，林全院長要求文化部積極規劃，在1個月內提出整體開發的時程，並由國發會主動掌控本案進度，也要求台糖公司必須完全配合土地的提供運用。市長賴清德也允諾，台南市政府將就地方政府權責部分全力以赴協助計畫的執行。

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